Rédaction de texte sur l'extension de maison par un studio de jardin - Un texte

Bonjour je suis le collègue de Nordine Belkassem (NC20-45995) qui vous a commandé plusieurs textes courant novembre 2020.
Nous éditons un magazine en collaboration qui sortira à la fin du mois de mars. Plus précisément je suis moi même directeur d'une agence immobilière Immo Conseil Finance en agglomération de Montpellier mais aussi représentant exclusif sur ce secteur de l'entreprise Atlas Lodges, studios de jardin clés en main.
Nordine est en charge du développement, de la recherche d'annonceurs, de la diffusion du magazine. La ligne éditoriale de celui-ci nous incombe tous deux.

Pour cette première commande, je vous demande de créer un article pour parler des studios de jardin Atlas Lodges (vous pouvez aller sur notre site *** URL MASQUÉE ***), il s'agit d'insérer le texte en tenant compte d'une forme déjà établie. Vous trouverez en pièce jointe une prémaquette de notre magazine où se situe en page 6 et 7 la forme définitive d'une publi rédaction en double page destinée à notre sujet ainsi que le titre et l'accroche à ne pas modifier.

TITRE "optimisez l'espace de votre terrain avec les studios de jardins Atlas Lodges"

ACCROCHE" gagnez des m2 facilement et agrandissez votre maison avec un studio de jardin clé en main, posé en 1 jour et fabriqué en France !
Des modèles de 15 à 50 m2, pour y vivre, y travailler, se détendre ou le louer. Créez votre nouvel espace à vivre dans votre jardin !

le titre du 1er paragraphe : "jusqu'à 30 % de rentabilité..." devront être une explication de de cette information
63 mots pour la première colonne en page 6, 63 pour la deuxième colonne en page 6 et 63 pour la colonne du haut en page 7

Pour justifier ce calcul, prenons l'idée de la location courte durée (type airbnb) et sur la base d'un studio de 20m2 tout équipé avec une terrasse et jacuzzi pour un prix de 48 000€ clés en mains
Moyenne annuelle de 15 nuitées / mois à 90 € la nuit = 1350 € / mois soit 16 200 € / an
Cela fait donc une rentabilité brute de 33,75% avec un auto financement possible en moins de 4 ans
On peut également expliquer qu'en location annuelle (type étudiant), le studio peut se louer aisément 500 € / mois soit 6000 € / an ce qui fera une rentabilité de 12,5% brute avec une auto financement possible en moins de 10 ans.

Pour le 2ème paragraphe en page 7, partir sur l'idée de : Un bureau dans votre jardin
Expliquer l'intérêt pour une profession libérale ( esthéticienne, webmaster, télétravail) de créer son bureau chez soi sans être dans la maison, et donc de pouvoir le financer via sa société.

Pour le 3ème paragraphe, insister sur "fabrication 100 % française"
Prendre les aruments sur notre site et parler aussi de ''bas carbone''

Vous pourrez aussi vous inspirer de l'article du Figaro en pièce jointe

BIEN DONNE UN ASPECT RÉDACTION ET NON PUBLICITAIRE (pas de "nous"), c'est bien un rédacteur qui parle de Natibox (même si on si on te présente sur le dernier encadré (pas de "je").

Enfin le dernier encadré à droite page 7 : Votre projet géré de A à Z par un expert local''
Sur notre site, en descendant sur la page d'accueil, vous avez toutes les explication du projet clés en main que nous proposons