Réécriture des textes pour le site web - 6 textes

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Ce sont des textes qui vont être édités sur nos site internet.
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Agrandissement de baies dans les murs porteurs à Montreuil. Renforcement par pose d’IPN.

Mot clés: pose IPN

Créer de l’espace et apporter de la lumière dans son appartement n’est pas une décision qui doit se faire à la légère. Il vous sera obligatoire de passer pas un bureau d’études structure, qui pourra établir un rapport de faisabilité de votre projet, ainsi qu’une étude complète avec une note de calcul, ainsi que d’un plan d’exécution. C’est avec cette approche sérieuse et décidée qu’est venue notre cliente résidant à Montreuil.

Son projet était d’agrandir deux baies dans son appartement. La structure de renforcement préconisée pour les deux ouvertures était classique – une pose d’IPN sur deux sommiers encastrés et scellés dans les murs.

Tous les chantiers réalisés par la société OMPT commence par deux étapes primordiales : la première - protection des lieux d’exécution. Le sol de l’appartement et les espaces communes de l’immeubles sont protégés par bâche autocollant spécial pour le chantier, les meubles et les fenêtres – par bâche plastique.

La seconde étape - le renfort provisoire et temporaire qui consiste à mettre en place des supports comme des étais et des bastaings en bois, qui assurent le soutènement de plancher et des murs durant la démolition.

Après avoir assuré la propreté et la sécurité – nous passons à la démolition. Elle est effectuée à l’aide d’une tronçonneuse électrique ainsi qu’une machine spéciale à l’outil diamant. Une fois la démolition effectuée, nous avons évacué les gravats depuis le chantier.

Avant de passer à la pose des poutres, nous avons crée quarte sommier anti-retarit en mortier pour les deux ouvertures, afin de les encastrés dans les murs pour créer un appui pour chaque poutre pour assurer une meilleure répartition des charges.

Pour les deux ouvertures nous avons préconisés des poutres HEA180 par 2m20, posés sur sommiers et scellés dans les murs de 20cm de chaque coté au mortier sans retrait. Un calage au-dessus des poutres avec des cales métalliques et du matage au mortier à également été réalisé.

Enfin, nous avons recouvert l’ensemble des structures métalliques avec de la peinture antirouille, déposé les protections, et soigneusement nettoyé le lieux des travaux.

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Ouverture de mur porteur en briques dans une maison individuelle à Clamart. Pose d’un IPN

Mots clés : pose d’un IPN, renforcement métallique, ouverture mur porteur, abattage mur porteur, renforcement structurelle, outil diamant

Casser un mur porteur n’est pas une opération simple. En effet, contrairement à une simple cloison, le mur porteur supporte la structure de votre habitation et en assure le bon équilibre. Le moindre changement peut impacter la solidité de votre maison. Pour réussir votre projet de dépôt d’un mur porteur, nos experts vous apportent leurs conseils et vous accompagnent dans les différentes étapes essentielles à suivre.
Un de nos exemples de chantier est le projet d’abattage de mur porteur dans une maison individuelle à Clamart. Vu que c’est la propriété du client, notre intervention ne nécessitait pas de rapport de bureau d’études pour établir la méthodologie de démolition et de renforcement structurelle. Nos spécialistes ont préconisé la procédure à suivre avec l’accord de maitre d’ouvrage.
Avant de commencer l'abattage du mur porteur, il est nécessaire d'avoir sous la main des étais qui viendront supporter la charge du plafond. Afin d'éviter tout risque d'effondrement, il est important de suivre les étapes progressivement. Une fois que notre étaiement provisoire est installé nous pouvons procéder à la démolition en utilisant la tronçonneuse électrique et outil diamant.
Notre structure consistait d’un poteau HEA120, fixé sur une semelle en BA par platine de 10mm, soudure et par tirefond, et de la poutre HEA140 posée sur ce poteau d’une coté et scellée dans le mur au mortier sans retrait d’autre coté. La poutre est posée sur le sommier en BA dans le mur pour la répartition des charges supplémentaire. Pour assemblage de la poutre et de poteau nous avons utilisé la platine de 10mm soudé et boulonnée.
Après l’ensemble des interventions, les constructions métalliques ont été peintes avec de la peinture antirouille de façon à assurer une meilleure protection sur le long terme et tous les gravats étaient évacué depuis le chantier. Conformément aux engagements de la société OMPT, le chantier a été entièrement nettoyé afin de le restituer en parfait état.

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ref. FITOUSSI

Renforcement des poutres existantes en bois par la structure métallique. Démolition d'une cloison à Beausoleil.

Mots clefs : démolition de cloisons, renforcement des poutres existantes, poutres en bois, double poutre, moisage, moisées, bureau d’études technique (BET).

Avec le temps, les solives en bois qui constituent le plancher peuvent devenir porteuses et nécessitent parfois d’être renforcées .Les renforcements et réparations sur d’anciennes structures comme les poutres et charpentes en bois exigent de bonnes connaissances techniques et la maîtrise de plusieurs métiers du bâtiment.
C’est avec cette demande que nous avons reçu un de nos clients résidant à Beausoleil. Son projet consistait à démolir des cloisons sur deux étages de son appartement et à renforcer les poutres en bois existantes du plancher par des poutres métalliques. Ces travaux ont été réalisés strictement à partir de l’expertise d’un Bureau d’études techniques, par lequel notre client était obligé de passer afin d’avoir l’autorisation de la copropriété pour réaliser ces travaux.

Avant de procéder au renforcement, il fallait démolir les cloisons séparatives en maçonnerie suivant le schéma défini par l’ingénieur structure. Pour assurer la démolition il fallait tout d’abord naturellement protéger le lieu de travail, et installer préalablement l’étaiement temporaire pour supporter les charges du plancher.

Afin de créer un support pour les poutres de renforcement, nous avons créé quarte sommier anti-retrait en mortier pour les deux poutres, afin de les encastrés dans les murs pour créer un appui pour chaque poutre pour assurer une meilleure répartition des charges.

Le BET à préconisé pour se renforcement deux doubles poutres de section UPN120 par longueur 6.20m scellés dans les murs de chaque extrémité à 20cm au mortier sans retrait. Le renforcement à été réalisé par un système de moisage à la poutre en bois par tiges filetés traversantes et boulons.

Pour finir, nous avons recouvert l’ensemble des structures en métal avec de la peinture antirouille, déposé les protection et réalisé un nettoyage de chantier.

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Ref.JANIN

Démolition partielle d’un mur porteur à Argenteuil. Renforcement par structure métallique.

Mots clefs : ouverture dans un mur porteur, démolition, baie, renforcement, poutre, poteau, BET, outil diamant

Pour réussir votre projet de dépôt d’un mur porteur, nos experts vous apportent leurs conseils et vous accompagnent dans les différentes étapes essentielles à suivre. Comme cela à été le cas pour notre client à Argenteuil, le projet était de créer plus d’espace dans son appartement en démolissant une partie d’un mur porteur en maçonnerie.

Ce projet nécessitait l’intervention d’un bureau d’études technique (BET), pour assurer ce genre de travaux il est nécessaire d’avoir un rapport d’ingénieur structure, qui serait d’abord présenté à la copropriété, et seulement après l’accord de cette dernière les travaux vont pouvoir commencer.

Le renforcement préconisé pour cette ouverture est composé de 2 poteaux, fixé sur des semelles faites dans le plancher bas, ainsi que d’une poutre soudée sur les poteaux et soutenant le plancher haut.

Quel que soit le projet de nos clients, notre protocole de travail reste toujours le même, car la sécurité ainsi que le soin avec lequel on traite chaque chantier – reste notre priorité. Après la protection des murs et des sols par bâche plastique et panneaux isorel, nous avons étayé les murs porteurs en utilisant pour cela les bastaings et les étais métallique. Une fois celui-ci installé et scellé, nous avons commencé à ouvrir le mur porteur.

Après avoir assuré la propreté et la sécurité – nous passons à la démolition. Elle est effectuée à l’aide d’une tronçonneuse électrique ainsi qu’une machine spéciale à l’outil diamant, ce qui permet de diminuer les vibrations. Une fois la démolition effectuée, nous avons évacué les gravats depuis le chantier.

En suite, nous avons crée des semelles en mortier sans retrait pour la répartition des charges des poteaux UPE140. Ensuite, les poteaux ont été fixé au mur de chaque côté de l’ouverture par des tiges filetés M12 et chevilles chimiques chaque 40cm. Et enfin, nous avons terminé par la pose de la poutre HEB180 par 3m55, fixée sur les poteaux par platines en acier par soudure et boulonnage. Pour finir, nous déposons de la peinture antirouille sur toute la construction métallique.

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Ouverture dans le mur porteur à Palaiseau. Renforcement métallique en technique ‘le portique’

Mots clés : ouverture murs porteur, technique portique, renforcement métallique, abattage de mur porteur, bureau d’études technique, sondage structurelle

La tentation est toujours grande lorsqu’on manque d’espace ou de clarté de repousser les limites visuelles via quelques astuces décoratives. Casser un mur porteur peut ainsi permettre d’ajouter une porte ou une fenêtre, pour améliorer la luminosité et/ou l’accessibilité d’une maison, ou pour aménager une cuisine américaine par exemple.
Toucher à l’intégrité d’un mur porteur est une opération délicate et très risquée. C’est pour cette raison qu’il faut d’abord vérifier la faisabilité du projet auprès d’un ingénieur structure et après faire un appel à une société spécialisé dans ce domaine.
Notre projet à Palaiseau consistait à créer une ouverture dans un mur porteur situé dans le futur appartement de client au 3ème étage. Suite aux sondages structurelles réalisées par nos soins, le bureau d’études technique a pu faire les calculs nécessaires et préconiser la méthodologie à suivre pour ce projet.
Avant de commencer l’abattage du mur porteur nous avons protégés les espaces communes de l’immeuble avec les matériaux spéciaux pour le chantier, ainsi que les sols, meubles et fenêtre dans l’appartement su client.
Le mur doit toujours être étayé par des bastaings ou des poutres métalliques avant d'être modifié. Une fois les éléments de soutènement mis en place, il est possible de démarrer la découpe de l'ouverture à l'aide d'une tronçonneuse à disque puis de casser la surface à ôter à la masse.
L’ingénieur a décidé de créer deux poteux HEA120 reprenant la future poutre HEB160. Nous avons créé les semelles en béton armée encastrées dans le sol, pour la répartition des charges des poteaux. Les poteaux HEA120 et la poutre HEB160 sont assemblés par platine de 10mm, soudure par points et les boulons. Nous avons également réalisé le matage et calfeutrement avec le mortier sans retrait au-dessus de la poutre. Cette technique de renforcement s’appelle ‘le portique’.
En finition, chaque structure métallique a été peinte avec de la peinture antirouille afin de protéger le fer et assurer une meilleure longévité des métaux installées.
Comme il est d’usage au sein de OMPT, le chantier a été entièrement nettoyé afin de le restituer en parfait état.

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Techniques d’ouvertures Murs Porteurs

1/ Poutrelle sur sommiers
Il s’agit de la technique la plus simple et la plus utilisée pour la création de simple passage ou pour la mise en place d’une porte.
Dans ce cas de figure, les ouvertures dans le mur porteur font entre 80 et 100cm de large.
Cette technique est utilisée lorsque la charge est faible comme c’est le cas plus l’étage est élevé.
Dans ce cas l’étaiement peut se faire entre le sol et le plafond en prenant bien soin de répartir la charge des étais sur des poutrelles métalliques
Délais d’intervention : 2 jours ouvrés espacés de 10 jours (selon séchage à cœur du mortier résine sans retrait utilisé).
2/ Le Portique
Cette technique est très fréquemment utilisée pour des ouvertures dans mur porteur un peu plus larges (jusqu’à 250cm environ).
Le principe du portique consiste à créer un jambage (2 poutrelles verticales) et d’y fixer (boulonner et souder) une poutrelle horizontale au dessus.
Chaque poutrelle verticale doit être fixée sur des semelles au niveau du sol (fondations) sur lesquelles se reposera la charge.
Délais d’intervention : 3 à 5 jours ouvrés espacés de 10jours (selon séchage à cœur du mortier résine sans retrait utilisé)
Pour des charges plus importantes, la création d’une longrine (poutre bétonnée de répartition de charges) entre les nouveaux massifs de fondation peut être préconisée par le B.E.T.
Dans le cas du portique, le soulagement de la charge peut s’effectuer par un simple étaiement (voir §B1 « poutrelles sur sommier ») ou par la méthode du chevalement

3/ Les 2 demi-poutres
Cette méthode s’adresse au mur porteur d’épaisseur importante (>30cm). Elle consiste en l’union de 2 poutrelles horizontales le plus souvent posées sur un jambage (portique).
Cette technique est réalisée en 3 étapes pour y incorporer les 2 demi-poutres :
La première étape consiste à faire les saignées verticales afin d’y insérer les poteaux du jambage fixés sur 2 semelles.
La seconde étape consiste à réaliser une saignée horizontale (engravure) d’environ la moitié de l’épaisseur du mur porteur.
Enfin la dernière étape est similaire à la seconde mais de l’autre coté du mur.

4/ Le Moisage ou « pincement de mur »
Cette technique est surtout utilisée pour les ouvertures de grandes portées (>4ml).
Elle consiste à fixer, de part et d’autre du mur porteur à ouvrir, des U entre eux à l’aide de tiges filetées.