Dégradation du logement au départ du locataire, dépôt de garantie : Comment vous prémunir ? - Un texte

Bonjour,
Je cherche un rédacteur expérimenté en immobilier et plus particulièrement en ADB / Gestion locative.
Je souhaite obtenir une Newsletter concernant :
Les règles de remboursement du dépôt de garantie
Le texte doit parler au bailleur, non aux locataires.
Il doit indiquer leurs obligations et leurs droits et plutôt indiquer les pièces à fournir notamment en cas de retenues et l'attente d'un juge en cas de litige.
Notamment si les dégradations vont au delà du dépôt de garantie et qu'en cas d'absence de suite donnée par l'ancien locataire, si le bailleur veut faire valoir ses droits, il n'a d'autres options que l'ouverture d'une procédure.
Le texte, finalement, devra mettre en avant l'intérêt de confier un mandat de gestion à un professionnel qui ma^trise ces règles et pourra défendre au mieux l'intérêt du bailleur en cas de dégradation.
A commencer par la production d'un état des lieux d'entrée et sortie réalisé dans les règles de l'art avec détail et rapport photos. (notamment pour les locations meublées ou ce travail est plus fastidieux).
La News doit commencer par :

"Chères Bailleresses, Chers Bailleurs"

Se terminer par
"Rentablement,
Marie"
Elle doit comporter 3 appels à l'action : début, milieu et fin de news type
"nous pouvons vous aider"
"Consultez nous"
"Prenez rdv en ligne" / N'hésitez pas à nous solliciter, nous avons la solution etc