Bail d'habitation : Régularisez vos charges ! - Un texte

Bonjour,

Je recherche un rédacteur expert en immobilier pour rédiger un texte à l'attention des propriétaires bailleurs visant à leur rappeler l'importance de réaliser les régularisations de charges annuelles.
Je souhaite que le texte rappel rapidement ce que ce sont les charges récupérables en rappelant les textes de loi, et le délai de prescription (le nombre d'années qu'il peut récupérer si il a omis de le faire durant plusieurs années) avec les textes en vigueur. L'impact si on ne régularise pas attention à la consommation d'eau etc.