NEWSLETTER IMMOBILIER - Novembre 2021 - 6 textes - 6 textes

Quelles ristournes pouvez-vous obtenir sur l’achat d’un appartement neuf ?

Sujet : Frais de notaires offert, cuisine équipée offerte etc... Les promoteurs immobiliers accordent de plus en plus de remisses intéressantes pour l'achat d'appartements neufs. Tour d'horizon des remises auxquelles vous pouvez prétendre si vous vous décidez à acheter dans le neuf.

Ressource :
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Les prêt à taux zéro prolongés jusqu'à fin 2023

Sujet : le PTZ devrait être prolongé. PTZ est un prêt complémentaire sans intérêt qui permet de compléter un autre prêt.
Rappeler les conditions pour y accéder :
-ne pas être propriétaire de votre résidence principale sur les 2 dernières années précédent le prêt.
-limite de revenus
-limite de revenus dépend de la zone où se trouve le logement

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Assurance prêt immobilier, êtes vous obligez de prendre celle de votre banque ?

Sujet : La loi Lagarde (2010) vous donne le droit de choisir votre assurance, qu'est ce que cela change pour les candidats au prêt immobilier ?

Peut-on refuser l'assurance proposée par la banque ?
Comment résilier l'assurance une fois le prêt obtenu ?
Peut-on résilier son assurance pour un prêt contracté avant la loi Lagarde ?

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Location meublé ou vide, quelles sont les différences ?

Sujet :
Obligations légales
Fiscalités
Quel régime fiscal choisir ?
Le bail de location classique, c'est quoi ?
Qu'est-ce qu'un bail étudiant ? Pour qui, dépôt, durée, prévis
Qu'est-ce qu'un bail mobilité ? Pour qui, dépôt, durée, prévis

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Edito #1

Cet édito se trouve en première position sur la newsletter. Il doit s'appuyer sur un sujet d'actualité immobilière des deux derniers mois.

Suggestion : Immobilier de demain, évolution de la demande et des besoins de acheteurs
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Exemple :
Titre de l'édito : Logement étudiant : 3, 2, 1... Partez ! (paru le 20 août 2021)

Chères clientes, chers clients,
Que vous reveniez tout juste de vacances ou que vous y soyez encore, il ne vous aura pas échappé que les vacances d’été glissent doucement vers la rentrée. Période honnis des écoliers comme des salariés, la rentrée est aussi synonyme de stress pour les étudiants, qui se lancent dans la traditionnelle chasse au logement. Ce grand “rush” des étudiants pour trouver location à leur pied - et surtout à leur budget - est très net : la part des étudiants dans l'ensemble des candidatures à la location culmine ainsi ce mois-ci à 60%, contre 30% aux mois creux, en novembre et de février à avril.
L’occasion pour nous, professionnels de l'immobilier, de vous rappeler que notre métier est de se tenir à vos côtés pour vous aider à vous loger en fonction de votre projet. Nous sommes conscients que trouver un studio relève souvent du parcours du combattant, la demande étant souvent supérieure à l’offre, notamment dans les grandes villes étudiantes, comme Toulouse, Nantes, Grenoble ou Strasbourg. Alors, que vous soyez étudiant ou parent, n’hésitez pas à nous solliciter : nous mettrons tout en œuvre pour vous trouver l’appartement parfait, seul ou en colocation, meublé ou non. Grâce à notre expertise en matière de législation immobilière, nous pouvons également vous aiguiller sur des solutions auxquelles vous n’auriez pas pensé, le recours à la garantie Visale, qui se porte caution auprès du propriétaire bailleur par exemple, si vous n’avez pas de garant solvable dans votre entourage.
Nous souhaitons une bonne année à tous les étudiants !

Edito #2

Cet édito se trouve en première position sur la newsletter. Il doit s'appuyer sur un sujet d'actualité immobilière des deux derniers mois.

Suggestion : 2021 record de transactions pour l'immobilier ancien
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Exemple :
Titre de l'édito : Logement étudiant : 3, 2, 1... Partez ! (paru le 20 août 2021)

Chères clientes, chers clients,
Que vous reveniez tout juste de vacances ou que vous y soyez encore, il ne vous aura pas échappé que les vacances d’été glissent doucement vers la rentrée. Période honnis des écoliers comme des salariés, la rentrée est aussi synonyme de stress pour les étudiants, qui se lancent dans la traditionnelle chasse au logement. Ce grand “rush” des étudiants pour trouver location à leur pied - et surtout à leur budget - est très net : la part des étudiants dans l'ensemble des candidatures à la location culmine ainsi ce mois-ci à 60%, contre 30% aux mois creux, en novembre et de février à avril.
L’occasion pour nous, professionnels de l'immobilier, de vous rappeler que notre métier est de se tenir à vos côtés pour vous aider à vous loger en fonction de votre projet. Nous sommes conscients que trouver un studio relève souvent du parcours du combattant, la demande étant souvent supérieure à l’offre, notamment dans les grandes villes étudiantes, comme Toulouse, Nantes, Grenoble ou Strasbourg. Alors, que vous soyez étudiant ou parent, n’hésitez pas à nous solliciter : nous mettrons tout en œuvre pour vous trouver l’appartement parfait, seul ou en colocation, meublé ou non. Grâce à notre expertise en matière de législation immobilière, nous pouvons également vous aiguiller sur des solutions auxquelles vous n’auriez pas pensé, le recours à la garantie Visale, qui se porte caution auprès du propriétaire bailleur par exemple, si vous n’avez pas de garant solvable dans votre entourage.
Nous souhaitons une bonne année à tous les étudiants !